Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 328 000 € 3 644 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten Stari grad – 3 sypialnie i taras na dachu
W jednej z najbardziej pożądanych i najromantyczniejszych lokalizacji w Primošten, w samym sercu historycznego starego centrum miasta, znajduje się ten uroczy apartament o powierzchni ok. 90 m², z trzema sypialniami i prywatnym tarasem na dachu. Szczególną wartością nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Morze znajduje się zaledwie około 200 metrów, a restauracje, kawiarnie i rozpoznawalny śródziemnomorski klimat Primoštenu są w bezpośrednim sąsiedztwie. W dolnej części apartamentu znajduje się przytulna kuchnia z jadalnią i salonem, który stanowi centralną część nieruchomości. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, co sprawia, że część dzienna i sypialna są przyjemnie oddzielone. Specjalnym atutem jest taras na dachu, który zapewnia prywatną przestrzeń na zewnątrz w samym sercu starego centrum miasta. Jest idealny na śniadanie na świeżym powietrzu, wspólne posiłki lub relaks podczas ciepłych letnich wieczorów w prawdziwym dalmatyńskim klimacie. W części zewnętrznej znajdują się także łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Po powrocie z morza szczególnie praktyczna jest możliwość prysznica na zewnątrz, przed wejściem do przestrzeni mieszkalnej. Stare centrum Primošten to strefa bez ruchu samochodowego, co dodatkowo podkreśla jej wyjątkową atmosferę. Parkowanie jest możliwe poza starym centrum, a właściciele mają możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od Gminy, co w praktyce można łatwo zorganizować. Połączenie ok. 90 m² powierzchni mieszkalnej, trzech sypialni, tarasu na dachu, dodatkowej przestrzeni na zewnątrz i odległości zaledwie ok. 200 m od morza czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem jako własny dom wakacyjny, ale także na wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 644 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 211 €/m²
Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–4 815 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 378 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
328 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
B
ID ogłoszenia
360871

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 644 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.