Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten Stari grad – 3 sypialnie i taras na dachu
W jednej z najbardziej pożądanych i najromantyczniejszych lokalizacji w Primošten, w samym sercu historycznego starego centrum miasta, znajduje się ten uroczy apartament o powierzchni ok. 90 m², z trzema sypialniami i prywatnym tarasem na dachu.
Szczególną wartością nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja.
Morze znajduje się zaledwie około 200 metrów, a restauracje, kawiarnie i rozpoznawalny śródziemnomorski klimat Primoštenu są w bezpośrednim sąsiedztwie.
W dolnej części apartamentu znajduje się przytulna kuchnia z jadalnią i salonem, który stanowi centralną część nieruchomości.
Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, co sprawia, że część dzienna i sypialna są przyjemnie oddzielone.
Specjalnym atutem jest taras na dachu, który zapewnia prywatną przestrzeń na zewnątrz w samym sercu starego centrum miasta.
Jest idealny na śniadanie na świeżym powietrzu, wspólne posiłki lub relaks podczas ciepłych letnich wieczorów w prawdziwym dalmatyńskim klimacie.
W części zewnętrznej znajdują się także łazienka oraz praktyczna spiżarnia.
Po powrocie z morza szczególnie praktyczna jest możliwość prysznica na zewnątrz, przed wejściem do przestrzeni mieszkalnej.
Stare centrum Primošten to strefa bez ruchu samochodowego, co dodatkowo podkreśla jej wyjątkową atmosferę.
Parkowanie jest możliwe poza starym centrum, a właściciele mają możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od Gminy, co w praktyce można łatwo zorganizować.
Połączenie ok. 90 m² powierzchni mieszkalnej, trzech sypialni, tarasu na dachu, dodatkowej przestrzeni na zewnątrz i odległości zaledwie ok. 200 m od morza czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem jako własny dom wakacyjny, ale także na wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
PRIMOŠTEN
316 000 € · 89 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 99 %
PRIMOŠTEN
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 97 %
PRIMOŠTEN
272 000 € · 87 m²
3 126 €/m²
Podobieństwo 97 %
PRIMOŠTEN
307 000 € · 86 m²
3 570 €/m²
Podobieństwo 96 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 644 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia