Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 328 000 € 3 644 €/m²

Opis nekretnine

Primošten Stari grad – 3 spavaće sobe i krovna terasa
U jednoj od najtraženijih i najromantičnijih lokacija u Primoštenu, u samom srcu povijesne stare gradske jezgre, nalazi se ovaj šarmantan apartman površine cca 90 m², s tri spavaće sobe i privatnom krovnom terasom. Posebna vrijednost nekretnine je njezina iznimna lokacija. More je udaljeno svega oko 200 metara, dok se restorani, kafići i prepoznatljivi mediteranski ambijent Primoštena nalaze u neposrednoj blizini. U donjem dijelu apartmana nalazi se ugodna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim prostorom, koja predstavlja središnji dio nekretnine. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu gdje su smještene tri spavaće sobe, čime su dnevni i spavaći dio ugodno odvojeni. Poseban adut je krovna terasa, koja pruža privatan vanjski prostor u samom srcu stare gradske jezgre. Idealna je za doručak na otvorenom, zajedničke obroke ili opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri u pravom dalmatinskom ambijentu. U vanjskom dijelu nalaze se i kupaonica te praktična ostava. Nakon povratka s mora posebno je praktična mogućnost tuširanja u vanjskom dijelu, prije ulaska u stambeni prostor. Stara gradska jezgra Primoštena je zona bez automobilskog prometa, što dodatno doprinosi njezinoj posebnoj atmosferi. Parkiranje je moguće izvan stare jezgre, a vlasnici imaju mogućnost najma parkirnog mjesta od Općine, što se u praksi jednostavno može organizirati. Kombinacija cca 90 m² stambene površine, tri spavaće sobe, krovne terase, dodatnog vanjskog prostora i udaljenosti od svega cca 200 m od mora čini ovu nekretninu odličnim izborom kao vlastitu nekretninu za odmor, ali i za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 644 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 211 €/m²
Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 815 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
328 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
90 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
B
ID oglasa
360871

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 328 000 € · Cijena po m²: 3 644 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira