Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska
Primošten Stari grad – 3 spavaće sobe i krovna terasa
U jednoj od najtraženijih i najromantičnijih lokacija u Primoštenu, u samom srcu povijesne stare gradske jezgre, nalazi se ovaj šarmantan apartman površine cca 90 m², s tri spavaće sobe i privatnom krovnom terasom.
Posebna vrijednost nekretnine je njezina iznimna lokacija. More je udaljeno svega oko 200 metara, dok se restorani, kafići i prepoznatljivi mediteranski ambijent Primoštena nalaze u neposrednoj blizini.
U donjem dijelu apartmana nalazi se ugodna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim prostorom, koja predstavlja središnji dio nekretnine. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu gdje su smještene tri spavaće sobe, čime su dnevni i spavaći dio ugodno odvojeni.
Poseban adut je krovna terasa, koja pruža privatan vanjski prostor u samom srcu stare gradske jezgre. Idealna je za doručak na otvorenom, zajedničke obroke ili opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri u pravom dalmatinskom ambijentu.
U vanjskom dijelu nalaze se i kupaonica te praktična ostava. Nakon povratka s mora posebno je praktična mogućnost tuširanja u vanjskom dijelu, prije ulaska u stambeni prostor.
Stara gradska jezgra Primoštena je zona bez automobilskog prometa, što dodatno doprinosi njezinoj posebnoj atmosferi. Parkiranje je moguće izvan stare jezgre, a vlasnici imaju mogućnost najma parkirnog mjesta od Općine, što se u praksi jednostavno može organizirati.
Kombinacija cca 90 m² stambene površine, tri spavaće sobe, krovne terase, dodatnog vanjskog prostora i udaljenosti od svega cca 200 m od mora čini ovu nekretninu odličnim izborom kao vlastitu nekretninu za odmor, ali i za turistički najam.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
PRIMOŠTEN
316 000 € · 89 m²
3 551 €/m²
Sličnost 99 %
PRIMOŠTEN
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Sličnost 97 %
PRIMOŠTEN
272 000 € · 87 m²
3 126 €/m²
Sličnost 97 %
PRIMOŠTEN
307 000 € · 86 m²
3 570 €/m²
Sličnost 96 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Sličnost 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Sličnost 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Sličnost 95 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 328 000 € · Cijena po m²: 3 644 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 200 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia