Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten Stari grad – 3 spálne a strešná terasa
V jednej z najžiadanejších a najromantičnejších lokalít v Primoštene, priamo v srdci historického starého mestského jadra, sa nachádza tento šarmantný apartmán s rozlohou cca 90 m², s tromi spálňami a súkromnou strešnou terasou.
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha.
More je vzdialené len okolo 200 metrov, zatiaľ čo reštaurácie, kaviarne a charakteristické stredomorské prostredie Primoštena sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
V dolnej časti apartmánu sa nachádza príjemná kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom, ktorý tvorí centrálnu časť nehnuteľnosti.
Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sú umiestnené tri spálne, čím sú denné a spálne časti príjemne oddelené.
Špeciálnym ťahúňom je strešná terasa, ktorá poskytuje súkromný vonkajší priestor priamo v srdci starého mestského jadra.
Je ideálna na raňajky vonku, spoločné jedlá alebo oddych počas teplých letných večerov v pravom dalmatinskom prostredí.
V exteriéri sa nachádzajú aj kúpeľňa a praktická skladovacia miestnosť.
Po návrate z mora je zvlášť praktické možnosť sprchovania v exteriéri pred vstupom do obytného priestoru.
Staré mestské jadro Primoštena je zóna bez automobilovej premávky, čo ešte viac prispieva k jeho špeciálnej atmosfére.
Parkovanie je možné mimo starého jadra a vlastníci majú možnosť prenájmu parkovacieho miesta od obce, čo sa v praxi jednoducho dá zariadiť.
Kombinácia cca 90 m² obytných plôch, troch spální, strešnej terasy, ďalšieho vonkajšieho priestoru a vzdialenosti len cca 200 m od mora robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou ako vlastná rekreačná nehnuteľnosť, ale aj pre turistický prenájom.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
PRIMOŠTEN
316 000 € · 89 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 99 %
PRIMOŠTEN
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 97 %
PRIMOŠTEN
272 000 € · 87 m²
3 126 €/m²
Podobnosť 97 %
PRIMOŠTEN
307 000 € · 86 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 644 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia