Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt Center, Rijeka, 135m2
RIJEKA, CENTER - Uložený podnik tří moderních apartmánů 1S+DB s privátními balkóny
Rijeka je největší chorvatský přístav, třetí největší město v Republice Chorvatsko a administrativní centrum kraje Primorje-Gorski Kotar.
Město bohaté na historii a dynamickou současnost, nové vize a radost ze života.
Řeka má mnoho tváří, všechny jsou zajímavé a svůdné.
Na prodej máme luxusní nemovitost přímo v centru Rijeka.
Tento krásný pánský apartmán o rozloze 135 m2 je funkčně rozdělen na tři moderně zařízené jednopokojové apartmány.
Každý apartmán se skládá z otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, koupelnu, pokoj a vlastní sympatický balkon, který je na trhu extrémně vzácný.
Nachází se ve staré budově, bohaté na historii.
Budova byla postavena v roce 1914 Luigi Lupisem ve stylu pozdního klasicismu a spolu s výtahem spolehlivé rakouské značky Stigler je pod ochranou památkové rezervace.
Tento výtah je jedním ze šesti dochovaných secesních výtahů v Rijeka.
Apartmán byl kompletně zrekonstruován, přizpůsoben, zařízen stylovým nábytkem a obohacen o kvalitní materiály a zařízení, což představuje jedinečnou příležitost díky své poloze a výzdobě.
Byly provedeny nové instalace vody a elektřiny, klimatizace, vybavení nábytkem, technikou a zařízeními.
Orientace apartmánu je jihozápadní, apartmán je teplý a má nízké provozní náklady.
S vynikající polohou přímo v centru města se apartmán nachází poblíž velkého veřejného parkoviště a řady turistických atrakcí, restaurací, kaváren a obchodů.
To z něj činí atraktivní cíl pro turisty, kteří chtějí objevovat Rijeku a její okolí.
>>bos_Latn<< Navíc více ubytovacích jednotek umožňuje investorům zvýšit návratnost investice, poskytovat více příležitostí k pronájmu a maximalizovat výnos.
Tento apartmán je skutečným klenotem v srdci Rijeka a skvělou volbou pro všechny investory, kteří chtějí investovat do nemovitostí v této oblasti.
Se svým luxusním vybavením a vynikající polohou je to určitě jedna z nejlepších nemovitostí na trhu, která vám umožní dosáhnout špičkového výnosu z investice.
Konzultace ohledně dalšího řízení apartmánu a turistického pronájmu je možná, podmínky prohlídek jsou velmi flexibilní, prosím kontaktujte agenta 0913925735
Nenechte si ujít tuto příležitost!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
435 000 € · 135 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
430 000 € · 135 m²
3 185 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²
Obytná plocha: 135 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia