Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 135 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 425 000 € 3 148 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Center, Rijeka, 135 m2
RIJEKA, CENTRUM - Uložený podnik troch moderných apartmánov 1S+DB s privátnymi balkónmi Rijeka je najväčším chorvátskym prístavom, tretím najväčším mestom v Chorvátskej republike a administratívnym centrom kraja Primorje-Gorski Kotar. Mesto bohaté na históriu a dynamickú súčasnosť, nové vízie a radosť zo života. Rieka má mnoho tvárí, všetky sú zaujímavé a lákavé. Na predaj máme luxusnú nehnuteľnosť priamo v centre Rijeki. Tento krásny pánsky apartmán o rozlohe 135 m2 je funkčne rozdelený na tri moderné zariadené jednopokojové apartmány. Každý apartmán pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľňu, izbu a vlastný sympatický balkón, čo je na trhu mimoriadne zriedkavé. Nachádza sa v starom budove, bohatom na históriu. Budova bola postavená v roku 1914, Luigi Lupisom v štýle neskorého klasizmu a spolu s výťahom spoľahlivej rakúskej značky Stigler je pod ochranou konzervácie. Tento výťah je jedným zo šiestich zostávajúcich secesných výťahov v Rijeke. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, prispôsobený, zariadený štýlovým nábytkom a obohatený o kvalitné materiály a zariadenia, čo predstavuje jedinečnú príležitosť vďaka svojej polohe a výzdobe. Boli vykonané nové inštalácie vody a elektriny, klimatizácia, vybavenie nábytkom, zariadením a prístrojmi. Orientácia apartmánu je juhozápadná a apartmán je teplý s nízkymi prevádzkovými nákladmi. S vynikajúcou polohou priamo v centre mesta sa apartmán nachádza blízko veľkého verejného parkoviska a množstva turistických atrakcií, reštaurácií, kaviarní a obchodov. To z neho robí atraktívnu destináciu pre turistov, ktorí chcú objavovať Rijeku a jej okolie. >>bos_Latn<< Okrem toho viacero ubytovacích jednotiek umožňuje investorom zvýšiť návratnosť investícií, poskytujúc viac príležitostí na prenájom a maximalizáciu príjmov. Tento apartmán je skutočným klenotom v srdci Rijeki a skvelou voľbou pre všetkých investorov, ktorí chcú investovať do nehnuteľností v tejto oblasti. S luxusným vybavením a vynikajúcou polohou je to určite jedna z najlepších nehnuteľností na trhu, ktorá vám umožní dosiahnuť maximálny výnos z vašej investície. Konzultácia ohľadom ďalšieho spravovania apartmánu a turistického prenájmu je možná, podmienky prehliadky sú veľmi flexibilné, prosím Agent 0913925735 Nezmeškajte túto príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 148 €/m²
Medián podobných ponúk 3 173 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 466 €/m²–4 573 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
135 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
134784

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje