Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 135 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 425 000 € 3 148 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum apartamentowe, Rijeka, 135m2
RIJEKA, CENTRUM - Przechowywany biznes trzech nowoczesnych apartamentów 1S+DB z prywatnymi balkonami Rijeka jest największym chorwackim portem, trzecim co do wielkości miastem w Republice Chorwacji i centrum administracyjnym powiatu Primorje-Gorski Kotar. Miasto bogate w historię i dynamiczną teraźniejszość, nowe wizje i radość życia. Rzeka ma wiele twarzy, wszystkie są interesujące i uwodzicielskie. Na sprzedaż mamy luksusową nieruchomość, w samym centrum Rijeki. Ten piękny apartament męski o powierzchni 135 m2 jest funkcjonalnie podzielony na trzy nowocześnie urządzone jednopokojowe apartamenty. Każdy apartament składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon, łazienki, pokoju oraz własnego sympatycznego balkonu, co jest niezwykle rzadkie na rynku. Znajduje się w starym budynku, bogatym w historię. Budynek został wzniesiony w 1914 roku przez Luigi Lupisa w stylu późnego klasycyzmu i wraz z windą renomowanej austriackiej marki Stigler jest objęty ochroną konserwatorską. Ta winda jest jedną z sześciu pozostałych wind secesyjnych w Rijeka. Apartament został całkowicie odnowiony, przystosowany, umeblowany stylowymi meblami i wzbogacony wysokiej jakości materiałami i urządzeniami, co stanowi wyjątkową okazję ze względu na położenie i wystrój. Przeprowadzono nowe instalacje wody i elektryczności, klimatyzację, wyposażono w meble, sprzęt i urządzenia. Orientacja apartamentu jest południowo-zachodnia, co sprawia, że jest ciepły i ma niskie koszty utrzymania. Z doskonałą lokalizacją w samym centrum miasta, apartament znajduje się w pobliżu dużego publicznego parkingu oraz licznych atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni i sklepów. Czyni to atrakcyjnym miejscem dla turystów, którzy chcą zwiedzać Rijeka i jej okolice. >>bos_Latn<< Dodatkowo, wiele jednostek noclegowych pozwala inwestorom zwiększyć zwrot z inwestycji, zapewniając więcej możliwości wynajmu i maksymalizacji przychodów. Ten apartament to prawdziwy klejnot w sercu Rijeki i doskonały wybór dla wszystkich inwestorów, którzy chcą inwestować w nieruchomości w tej okolicy. Dzięki luksusowemu wyposażeniu i znakomitej lokalizacji, jest to z pewnością jedna z najlepszych nieruchomości na rynku, która pozwoli Ci maksymalnie zarobić na inwestycji. Konsultacja w sprawie dalszego zarządzania apartamentem i wynajmu turystycznego jest możliwa, warunki oględzin są bardzo elastyczne, prosimy o kontakt z Agentem 0913925735 Nie przegap tej okazji! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 148 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 173 €/m²
Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 466 €/m²–4 573 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
425 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
134784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.