Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 135 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 425 000 € 3 148 €/m²

Objektbeschreibung

Apartmentzentrum, Rijeka, 135m2
RIJEKA, ZENTRUM - Gepflegtes Geschäft drei moderne Wohnungen 1S+DB mit eigenem Balkon
Rijeka ist der größte kroatische Hafen, die drittgrößte Stadt in der Republik Kroatien und das Verwaltungszentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Eine Stadt voller Geschichte und dynamischer Gegenwart, neuer Visionen und Lebensfreude.
Der Fluss hat viele Gesichter alle sind interessant und verführerisch.
Zum Verkauf haben wir eine luxuriöse Immobilie im Zentrum von Rijeka.
Diese schöne Herrenwohnung von 135 m2 ist funktional in drei modern eingerichtete Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt.
Jede Wohnung besteht aus einem Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, Zimmer und einen eigenen sympathischen Balkon verbindet, was eine extreme Seltenheit auf dem Markt ist.
Es befindet sich in einem alten Gebäude mit einer reichen Geschichte.
Das Gebäude wurde 1914 nach einem Projekt von Luigi Lupis im Stil des Spätklassizismus erbaut und steht zusammen mit dem Lift der zuverlässigen österreichischen Marke Stigler unter Denkmalschutz.
Dieser Aufzug ist einer der sechs verbliebenen Sezessionsaufzüge in Rijeka.
Die Wohnung ist komplett renoviert, renoviert, mit stilvollen Möbeln eingerichtet und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.
Neue Wasser- und Strominstallationen, Klimaanlagen, Möbel, Technik und Geräte wurden durchgeführt.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwesten und die Wohnung ist warm und kleine Gemeinkosten.
Mit einer ausgezeichneten Lage im Zentrum der Stadt, befindet sich die Wohnung in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes und zahlreichen touristischen Attraktionen, Restaurants, Cafés und Geschäften.
Dies macht es zu einem attraktiven Ziel für Touristen, die Rijeka und die Umgebung erkunden möchten.
Darüber hinaus ermöglichen mehrere Wohneinheiten Investoren, ihre Rendite zu erhöhen, indem sie mehr Mietmöglichkeiten und maximale Einnahmen bieten.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel im Herzen von Rijeka und eine gute Wahl für alle Investoren, die in Immobilien in diesem Bereich investieren möchten.
Mit seiner luxuriösen Ausstattung und seiner hervorragenden Lage ist dies sicherlich eine der besten Immobilien auf dem Markt, mit der Sie an Ihrer Investitionsspitze Geld verdienen können.
Beratung bezüglich der weiteren Führung der Wohnung und der touristischen Vermietung ist möglich, die Besichtigungstermine sind sehr flexibel, wenden Sie sich an den Agenten 0913925735
Verpassen Sie nicht diese Chance!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 148 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 271 €/m²
Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 555 €/m²–4 573 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
425 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
134784

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 148 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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