In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento Centro, Rijeka, 135m2
RIJEKA, CENTRO - Affare chiuso tre appartamenti moderni 1S+DB con balcone privato
Rijeka, è il più grande porto croato, la terza città per dimensioni nella Repubblica di Croazia e il centro amministrativo della contea di Primorsko-goranska.
Città di ricca storia e dinamico presente, nuove visioni e gioia di vivere.
Rijeka ha molte facce – tutte interessanti e affascinanti.
Abbiamo ricevuto in vendita una proprietà di lusso, nel cuore di Rijeka.
Questo splendido appartamento di 135 m2 è funzionalmente suddiviso in tre moderni appartamenti monolocali.
Ogni appartamento è composto da uno spazio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, bagno, camera e un proprio balcone accogliente, una rara eccezione sul mercato.
Si trova in un edificio storico, di ricca storia.
L'edificio è stato costruito nel 1914, su progetto di Luigi Lupis in stile neoclassico tardivo e, insieme all'ascensore della affidabile marca austriaca Stigler, è sotto tutela conservativa.
Questo ascensore è uno dei sei rimasti ascensori in stile secessionista a Rijeka.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, adattato, arredato con mobili di stile e arricchito con materiali e apparecchi di alta qualità; è un'opportunità unica per posizione e finiture.
Sono state installate nuove impianti idrici ed elettrici, aria condizionata, ed è dotato di mobili, tecnologia e apparecchi.
L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, rendendolo caldo e con costi di gestione ridotti.
Con un'ottima posizione nel cuore della città, l'appartamento si trova a pochi passi da un grande parcheggio pubblico e da numerose attrazioni turistiche, ristoranti, caffè e negozi.
Questo lo rende una meta attraente per i turisti che desiderano esplorare Rijeka e i dintorni.
Inoltre, le molteplici unità abitative consentono agli investitori di aumentare il ritorno sull'investimento, offrendo più opportunità di affitto e massimizzando i ricavi.
Questo appartamento è un vero gioiello nel cuore di Rijeka e una scelta eccellente per tutti gli investitori che desiderano investire in immobili in questa zona.
Con il suo arredamento di lusso e l'ottima posizione, è sicuramente una delle migliori proprietà sul mercato che vi permetterà di guadagnare al massimo dal vostro investimento.
È possibile una consulenza per la gestione futura degli appartamenti e dell'affitto turistico, le visite sono molto flessibili, contattare l'agente 0913925735
Non perdete questa opportunità!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
435 000 € · 135 m²
3 222 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
430 000 € · 135 m²
3 185 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 3 148 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia