Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Tři moderní apartmány v centru řeky!!
Nabízíme prostorný byt 135m2, který je v přírodě rozdělen na byty 3, každý apartmán má vlastní balkon, skládá se z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a balkonu!!
Byt se nachází ve 3. patře v budově s výtahem!!
Byt je kompletně zrekonstruován a zařízen, všechny jednotky jsou moderně zařízené, vybavené nejnovější technologií!!
Výborná lokalita v samém centru města ideální pro investice k pronájmu!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 178 €/m²

Medián podobných nabídek 3 425 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 070 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 328 000 € · 125 m² 2 624 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 420 000 €
• DUX Nekretnine 425 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Tato nabídka 429 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 430 000 €
• Molo Longo 430 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 435 000 €

Doplňující informace

Cena

429 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

135 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

272607

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia