Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka - Jeskyně, luxusní novostavba, první řada k moři!
RIVER CAVES, LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je dvoupokojový byt 2S+DB, s celkovou čistou plochou 97.92 m2, s terasou, výhledem na moře a dvěma garážovými parkovacími místy.
Nachází se ve třetím patře a skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a kryté terasy o rozloze 15.35m2 a otevřené terasy o rozloze 16.40m2.
Tato vysoce kvalitní rezidenční budova je umístěna v první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž a také blízko centra města a veškeré vybavenosti.
Skládá se ze 7 luxusních bytů, podzemní garáže a výtahu.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají dostatek slunečního světla a výhled na Kvarnerský záliv.
Byty budou vybaveny systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo a protokrádežní vstupní dveří.
CENA
Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět celou DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 91 %
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 80 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 78 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 75 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 74 %
Banderovo
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 204903
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 423 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
