Apartment Pećine
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka – Höhlen, luxuriöser Neubau in erster Reihe zum Meer!
Rijeka Höhlen, Luxus-Neubau erste Reihe zum Meer!
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung 2S+DB, mit einer Gesamtfläche von 97,92 m2, mit Terrasse, Meerblick und zwei Garagenparkplätze.
Es befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einer überdachten Etherase von 15.35m2 und einer überdachten Terrasse von 16.40m2.
Dieses hochwertige Wohnhaus befindet sich in erster Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zum Strand und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.
Es besteht aus 7 Luxuswohnungen und einer Tiefgarage und einem Aufzug.
Alle Wohnungen sind auf das Meer ausgerichtet, mit viel Sonnenlicht und alle mit Blick auf die Kvarner Bucht.
Die Wohnungen werden mit einer SMART HOME-Fernbedienung, Fußbodenheizung an der Wärmepumpe und Einbruchschutz ausgestattet sein.
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pećine
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 204903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 7 423 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
