Apartma Pećine
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka - Caves, luksuzna novogradnja prva vrsta do morja!
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOZGRADNJA PRVI RED DO MORA!
V prodaji je dvonadstropni stan 2S+DB, skupne neto površine 97.92 m2, s teraso, pogledom na morje in dva garažna parkirna mesta.
Nahaja se na tretjem nadstropju, sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in shrambo, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega wc-ja, ter nataknjenega terase od 15.35m2 in nenatkrivene terase od 16.40m2
Ta kakovostni stanovanjski objekt je postavljen v prvi vrsti do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj, podzemne garaže in dvigala.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in vsa imajo pogled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanja bodo opremljena s SMART HOME sistemom daljinskega upravljanja, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitaljnimi vhodnimi vrati.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 91 %
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 80 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 78 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 75 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 74 %
Banderovo
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 204903
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 720 000 € · Cena na m²: 7 423 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
