Mieszkanie Pećine
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka - Jaskinie, luksusowy nowy budynek, pierwszy rząd do morza!
RIVER CAVES, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK W PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM!
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie 2S+DB, o łącznej powierzchni netto 97,92 m2, z tarasem, widokiem na morze i dwoma miejscami parkingowymi w garażu.
Znajduje się na trzecim piętrze i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią i spiżarnią, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 15,35m2 i odkrytego tarasu o powierzchni 16,40m2.
Ten wysokiej jakości budynek mieszkalny położony jest w pierwszym rzędzie nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a także blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień.
Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu i windy.
Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, mają dużo światła słonecznego i wszystkie mają widok na Zatokę Kvarnerską.
Apartamenty będą wyposażone w system SMART HOME zdalnego sterowania, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania według zasady pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 80 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobieństwo 78 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 75 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobieństwo 74 %
Banderovo
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 73 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pećine
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 204903
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 423 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
