Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luksusowy apartament z 2 sypialniami i garażem na sprzedaż
RIJEKA - PEČINE, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK NA PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM!
Na sprzedaż jest wysokiej jakości mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni netto 97,92 m2, z przestronnym tarasem, panoramicznym widokiem na morze i 2 miejscami parkingowymi w garażu.
Nowy kompleks mieszkalny najwyższej jakości znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – pierwszy rząd nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a jednocześnie blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień.
Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu połączonego z częścią mieszkalną windą.
Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner.
MIESZKANIE S2, 2 POKOJE + DB – łączna powierzchnia netto 97,92 m2 – znajduje się na 3. piętrze po stronie południowej budynku (od wejścia do poziomu parteru).
Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią i spiżarnią, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC (łączna powierzchnia pomieszczeń wewnętrznych 86,15 m2) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 15,35 m2 i odkrytego tarasu o powierzchni 16,40 m2.
Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe w garażu.
Mieszkanie zostanie wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Rzadko spotykana i pożądana lokalizacja, pierwszy rząd nad morzem i zaledwie 10‑minutowy spacer do centrum miasta!
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości.
W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwy jest pełny zwrot VAT po sprzedaży.
Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 91 %
PEĆINE
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 80 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Podobieństwo 80 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobieństwo 78 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 75 %
RIJEKA
540 000 € · 87 m²
6 207 €/m²
Podobieństwo 75 %
RIJEKA
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobieństwo 74 %
BANDEROVO
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 423 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia