Mieszkanie Pećine

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 720 000 € 7 423 €/m²

Opis nieruchomości

RIJEKA, Luksusowy apartament z 2 sypialniami i garażem na sprzedaż
RIJEKA - PEČINE, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK NA PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM! Na sprzedaż jest wysokiej jakości mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni netto 97,92 m2, z przestronnym tarasem, panoramicznym widokiem na morze i 2 miejscami parkingowymi w garażu. Nowy kompleks mieszkalny najwyższej jakości znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – pierwszy rząd nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a jednocześnie blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień. Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu połączonego z częścią mieszkalną windą. Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner. MIESZKANIE S2, 2 POKOJE + DB – łączna powierzchnia netto 97,92 m2 – znajduje się na 3. piętrze po stronie południowej budynku (od wejścia do poziomu parteru). Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią i spiżarnią, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC (łączna powierzchnia pomieszczeń wewnętrznych 86,15 m2) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 15,35 m2 i odkrytego tarasu o powierzchni 16,40 m2. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe w garażu. Mieszkanie zostanie wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Rzadko spotykana i pożądana lokalizacja, pierwszy rząd nad morzem i zaledwie 10‑minutowy spacer do centrum miasta! CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania pod klucz, bez mebli. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwy jest pełny zwrot VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 423 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²
Różnica względem mediany +103,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 919 €/m²–4 158 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
720 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pećine
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
107462

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pećine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.