Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luxusní nábřežní byt 2+kk s garáží na prodej
RIJEKA - PEČINE, LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vysoce kvalitní dvoupokojový byt s celkovou čistou plochou 97.92 m2, prostornou terasou, panoramatickým výhledem na moře a 2 parkovacími místy v garáži.
Nový rezidenční komplex špičkové kvality se nachází na jedinečném místě – první řada k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a veškerých služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů a podzemní garáže propojené s obytnou částí výtahem.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají spoustu slunečního světla a krásný panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.
BYT S2, 2+K - celková čistá plocha 97.92 m2 - se nachází ve 3. patře na jižní straně budovy (od vstupu po úroveň přízemí).
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží, dvou ložnic, koupelny, samostatného toalety (celková plocha vnitřních místností 86.15 m2) a kryté terasy o rozloze 15.35 m2 a nezakryté terasy o rozloze 16.40 m2.
Byt má také 2 parkovací místa v garáži.
Byt bude vybaven systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a protokrádežní vstupní dveří.
Vzácná a žádaná lokalita, první řada k moři a pouhých 10 minut chůze do centra města!
CENA
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt na klíč, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí.
V případě nákupu od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možná plná vratka DPH.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 91 %
PEĆINE
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 80 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Podobnost 80 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
540 000 € · 87 m²
6 207 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 74 %
BANDEROVO
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 423 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia