Stan Pećine
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka – pećine, luksuzna novogradnja prvi red do mora!
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
U prodaji je dvosoban stan 2S+DB, ukupne neto površine 97.92 m2, s terasom, pogledom na more, i dva garažna parkirna mjesta.
Nalazi se na trećem katu, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom i ostavom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a, te natkriven eterase od 15.35m2, i nenatkrivene terase od 16.40m2
Ovaj kvalitetni stambeni objekt smješten je prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, a ujedno u blizini centra grada i svih sadržaja.
Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže i lifta.
Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i svi imaju pogled na Kvarnerski zaljev.
Stanovi će biti opremljeni SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Sličnost 91 %
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Sličnost 80 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Sličnost 78 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 75 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Sličnost 74 %
Banderovo
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Sličnost 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Sličnost 73 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 720 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pećine
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 204903
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 7 423 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 97 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
