Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 376m2
OPATIJA - Blízko centra, asi 300 metrů od moře, prodáváme duplexový byt v rodinném domě o obytné ploše 260 m2.
Byt má také hospodu o rozloze 20 m2, kotelnou o rozloze 16 m2 a terasy a balkóny o rozloze 80 m2.
Terasa a balkón nabízejí vynikající výhled na moře.
Byt má šest ložnic, dva obývací pokoje, tři prostorné koupelny a toalety a prádelnu.
Před třemi lety byl byt kompletně zrekonstruován a renovován.
Je instalována hliníková a PVC výplň s trojskleněným sklem, fasáda je z 10 cm polystyrenu a uvnitř je vložena 10 cm minerální vata.
V bytě je instalováno centrální vytápění a momentálně se používají pelety, ale jsou také několik klimatizací.
Všechny společné prostory jsou obloženy dlažbou a v pokojích jsou položeny parketové podlahy.
Byt také patří k části zahrady.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnost 72 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 980 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 376 m²
- Velikost pozemku
- 1 080 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 6
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 43946
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 980 000 € · Cena za m²: 2 606 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 376 m² · Velikost pozemku: 1 080 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
