Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 376m2
OPATIJA - Blisko centrum, około 300 metrów od morza, sprzedajemy mieszkanie dwupoziomowe w domu rodzinnym o powierzchni użytkowej 260 m2.
Mieszkanie posiada również tawernę o powierzchni 20 m2, kotłownię o powierzchni 16 m2 oraz tarasy i balkony o łącznej powierzchni 80 m2.
Taras i balkon oferują doskonały widok na morze.
Mieszkanie ma sześć sypialni, dwa salony, trzy przestronne łazienki i toalety oraz pralnię.
Trzy lata temu mieszkanie zostało całkowicie odnowione i wyremontowane.
Zainstalowano okna aluminiowe i PVC z potrójnym szkłem, elewacja wykonana jest z styropianu 10 cm, a wewnątrz zastosowano wełnę mineralną 10 cm.
W mieszkaniu zamontowano centralne ogrzewanie, obecnie używane są pellety, a także kilka klimatyzatorów.
Wszystkie pomieszczenia wspólne wyłożone są płytkami, a w pokojach podłogi parkietowe.
Mieszkanie posiada również część ogrodu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobieństwo 76 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 76 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 980 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 376 m²
- Powierzchnia działki
- 1 080 m²
- Pokoje
- 8
- Łazienki
- 6
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 43946
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 980 000 € · Cena za m²: 2 606 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 376 m² · Powierzchnia działki: 1 080 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 8 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
