Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 376m2
OPATIA - In der Nähe des Zentrums, etwa 300 Meter vom Meer entfernt, verkaufen wir eine Maisonette-Wohnung in einem Einfamilienhaus von 260 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über eine weitere Taverne von 20 m2, einen Kesselraum von 16 m2 und Terrassen und Balkone von insgesamt 80 m2.
Von den Terrassen und Balkonen genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, drei geräumige Badezimmer und Toiletten und einen Waschraum.
Vor drei Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und umgebaut.
Die Alu- und PVC-Schlosserei ist mit dreischichtigen Gläsern ausgestattet, die Fassade ist aus Styropor 10 cm und im Inneren ist Mineralwolle von 10 cm platziert.
In der Wohnung wurde eine Zentralheizung durchgeführt und derzeit werden Pellets verwendet, aber es gibt auch mehrere Klimaanlagen.
In allen Gemeinschaftsräumen sind Fliesen und in den Räumen Parkett verlegt.
Die Wohnung gehört auch einem Teil des Grundstücks.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 980 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 376 m²
- Grundstück
- 1 080 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 43946
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 980 000 € · Preis pro m²: 2 606 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 376 m² · Grundstück: 1 080 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
