Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Condominio/Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 376m2
OPATIJA - Nella immediata vicinanza al centro, a circa 300 metri dal mare, vendiamo un appartamento su due livelli in una casa familiare di 260 m2 di superficie abitabile.
L'appartamento comprende anche una cantina di 20 m2, una caldaia di 16 m2 e terrazze e balconi per un totale di 80 m2.
Dalle terrazze e dai balconi si gode una vista eccezionale sul mare.
L'appartamento dispone di sei camere da letto, due soggiorni, tre ampie bagni e wc, e una stanza per la lavanderia.
Tre anni fa l'appartamento è stato completamente ristrutturato e adattato.
Sono stati installati infissi in alluminio e PVC con vetri a triplo vetro, la facciata è in polistirene da 10 cm, e all'interno è stato posato isolamento in lana minerale da 10 cm.
Nell'appartamento è presente riscaldamento centralizzato e attualmente si utilizzano pellet, ma ci sono anche diversi condizionatori.
In tutti gli spazi comuni sono state posate piastrelle, mentre nelle camere è parquet.
L'appartamento comprende anche una parte del giardino.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 980 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 376 m²
- Dimensione del terreno
- 1 080 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 6
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 43946
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 980 000 € · Prezzo al m²: 2 606 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 376 m² · Dimensione del terreno: 1 080 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
