Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 376m2
OPATIJA - U neposrednoj blizini centra na oko 300 metara od mora prodajemo dvoetažni stan u obiteljskoj kući od 260 m2 stambenog prostora. Stanu pripada još konoba od 20 m2, kotlovnica od 16 m2 te terase i balkoni od ukupno 80 m2. Sa terasa i balkona pruža se izvanredan pogled na more.
Stan raspolaže sa šest spavaćih soba dva dnevna boravka, tri prostrane kupaonice i wc-a, i prostoriju za vešeraj.
Prije tri godine stan je kompletno uređen i adaptiran. Postavljena je Alu i PVC bravarija sa troslojnim staklima, fasada je od stiropora 10 cm, a iznutra je postavljena mineralna vuna od 10 cm. U stanu je provedeno centralno grijanje i trenutačno se koriste peleti, ali ima i nekoliko klima. U svim zajedničkim prostorima postavljene su pločice, a u sobama parketi.
Stanu pripada i dio okućnice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Sličnost 72 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 980 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 376 m²
- Površina zemljišta
- 1 080 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 6
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 43946
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 980 000 € · Cijena po m²: 2 606 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 376 m² · Površina zemljišta: 1 080 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Kupaonice: 6
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
