Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, 2 ložnice + obývací pokoj, 60,60 m2, terasa, výhled na moře
Byt k prodeji v Opatija vile v centru města Opatija, v klidné ulici v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Nachází se v přízemí, 60,60 m2 obytného prostoru.
Skládá se ze tří prostorných pokojů, koupelny, chodby a terasy přibližně 18 m2, která se nachází před domem.
Je orientován na sever, jih a východ, což zajišťuje mnoho světla a příjemný pobyt po celý den. Poslední velká adaptace byla provedena kolem 2010, kdy byla dřevěná mezipodlažní konstrukce nahrazena betonovou deskou, byly instalovány nové parketové podlahy a obnovena voda a elektřina.
Byla také upravena střecha budovy.
Byt má dřevěné truhlářství, klimatizaci, vloupací dveře, alarm a kvalitní parkety, které vyžadují pouze broušení a lakování.
Prostor již léta slouží jako obchodní kancelář, proto na oknech jsou ochranné mříže a vnitřní kovové svícny.Po dohodě s nájemníky mu patří venkovní parkovací místo před budovou.
Kromě toho je menší komora naproti vchodu do bytu a taverna přibližně 15 m2, které nejsou zapsány v seznamu majitelů, ale jsou v neustálém používání.
Budova je jen 100 metrů od trhu Opatija a 300 metrů od moře, což dělá tuto vlastnost vzácnou a cennou příležitost v centru města.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
249 000 € · 65 m²
3 831 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 311 300 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 311138
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 311 300 € · Cena za m²: 5 188 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
