Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, 2 sypialnie + salon, 60,60 m2, taras, widok na morze
Mieszkanie na sprzedaż w willi w Opatijce, w centrum Opatiji, przy cichej ulicy blisko wszystkich udogodnień.
Położone na parterze, 60,60 m2 powierzchni mieszkalnej.
Składa się z trzech przestronnych pokoi, łazienki, przedpokoju oraz tarasu o powierzchni około 18 m2, znajdującego się przed domem.
Zorientowane na północ, południe i wschód, co zapewnia dużo światła i przyjemny pobyt przez cały dzień. Ostatnia większa adaptacja została przeprowadzona około 2010 roku, kiedy drewniana konstrukcja między piętrami została zastąpiona betonową płytą, zamontowano nowe podłogi parkietowe oraz przywrócono wodę i prąd.
>>bos_Latn<< Dach budynku również został zaadaptowany.
Mieszkanie posiada drewniane stolarki, klimatyzację, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz wysokiej jakości parkiet, który wymaga jedynie szlifowania i lakierowania.
Przestrzeń służyła jako biuro od lat, dlatego na oknach znajdują się kraty ochronne oraz wewnętrzne metalowe kinkiety. Zgodnie z umową z najemcami przysługuje mu miejsce postojowe na zewnątrz przed budynkiem.
Dodatkowo znajduje się mniejsze pomieszczenie gospodarcze naprzeciwko wejścia do mieszkania oraz tawerna o powierzchni około 15 m2, które nie są zarejestrowane w księdze właściciela, ale są w stałym użyciu.
Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od rynku w Opatijce i 300 metrów od morza, co czyni tę nieruchomość rzadką i cenną okazją w centrum miasta.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 311 300 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 311138
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 311 300 € · Cena za m²: 5 188 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
