Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju, površine 60,60 m2 stambenog prostora. Sastoji se od tri prostrane sobe, kupaonice, hodnika i pripadajuće terase od približno 18 m2, koja se nalazi ispred kuće. Orijentiran je prema sjeveru, jugu i istoku – što osigurava puno svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.Posljednja veća adaptacija izvedena je oko 2010., kada je drvena međukatna konstrukcija zamijenjena betonskom pločom, postavljeni su novi parketi, te je obnovljena voda i struja. Krov zgrade je također adaptiran. Stan ima drvenu stolariju, klima uređaj, protuprovalna vrata, alarmni sustav i kvalitetan parket koji zahtijeva samo brušenje i lakiranje. Prostor je godinama služio kao poslovni ured, stoga na prozorima postoje zaštitne rešetke i unutarnje metalne škure.U dogovoru sa stanarima, pripada mu vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade. Uz to postoji i manja spremišna prostorija nasuprot ulaza u stan te konoba od približno 15 m2, koje nisu upisane u vlasnički list, ali su u stalnom korištenju. Zgrada je udaljena svega 100 metara od opatijske tržnice i 300 metara od mora, što čini ovu nekretninu rijetkom i vrijednom prilikom u centru grada.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Sličnost 94 %
OPATIJA
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 311 300 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 311138
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 311 300 € · Cijena po m²: 5 188 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
