In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 2 camere da letto + soggiorno, 60,60 m2, terrazza, vista mare
In vendita appartamento nella villa di Opatija, proprio nel centro di Opatija, in una via tranquilla vicino a tutti i servizi.
Situato al piano rialzato, con una superficie abitabile di 60,60 m2.
Composto da tre camere spaziose, bagno, corridoio e terrazza annessa di circa 18 m2, situata davanti alla casa.
Orientato a nord, sud e est – garantisce molta luce e un soggiorno piacevole per tutta la giornata.L'ultima grande ristrutturazione è stata eseguita intorno al 2010, quando la struttura in legno tra i piani è stata sostituita con una lastra di cemento, sono stati posati nuovi parquet e sono stati rinnovati impianti idrici ed elettrici.
Il tetto dell'edificio è stato anch'esso ristrutturato.
L'appartamento dispone di infissi in legno, aria condizionata, porte antieffrazione, sistema di allarme e parquet di qualità che richiede solo levigatura e verniciatura.
Lo spazio è stato per anni un ufficio, quindi alle finestre ci sono grate di protezione e grate metalliche interne.In accordo con gli inquilini, è assegnato un posto auto esterno davanti all'edificio.
Inoltre c'è una piccola stanza di deposito di fronte all'ingresso dell'appartamento e una cantina di circa 15 m2, non registrate nel registro di proprietà, ma in uso costante.
L'edificio si trova a soli 100 metri dal mercato di Opatija e a 300 metri dal mare, rendendo questa proprietà un'opportunità rara e preziosa nel centro della città.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
320 000 € · 60 m²
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OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 311 300 € · Prezzo al m²: 5 188 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia