Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, krásný luxusní čtyřpokojový byt, NKP 163 m2, výhled na moře
Opatija, známá jako "Perla Jadranu", je krásná pobřezní destinace v Kvarnerském zálivu, obklopená mírnými svahy hory Uka na jedné straně a křisťálově cistým mořem na straně druhé. Opatija je dlouhodobou turistickou destinací, která si získala svou pověst díky svému sarmu,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 861439
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-krsn-luxusn-byt-31-s-cistou-obytnou-plochou-163-m2-vhled-na-moe/861439/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 382 €/m²

Medián podobných nabídek 5 083 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 824 €/m²–7 793 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 290 000 € · 162 m² 7 963 €/m² Podobnost 99 % Opatija 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Podobnost 98 % Opatija 622 500 € · 156 m² 3 990 €/m² Podobnost 96 % Opatija 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Podobnost 95 % Opatija 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 108 €–1 304 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #292776 Plocha: 163 m² Pokoje: 3 Tato varianta 1 040 200 €
• Apartmán · #290254 Plocha: 96 m² Pokoje: 2 605 000 €
• Apartmán · #291401 Plocha: 177 m² Pokoje: 3 1 386 200 €

Doplňující informace

Cena

1 040 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

163 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

292776

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 040 200 € · Cena za m²: 6 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 163 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia