Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, splendido appartamento di lusso con quattro camere da letto, NKP 163 m2, vista mare
Opatija, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico", è una bellissima destinazione costiera situata nel Golfo del Quarnero, circondata dai dolci pendii del monte UÄka da un lato e dal mare cristallino dall'altro. Opatija è stata una destinazione turistica di lunga data, guadagnandosi la sua
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 382 €/m²

Mediana di annunci simili 5 083 €/m²

Differenza dalla mediana +25,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 824 €/m²–7 793 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 108 €–1 304 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #292776 Superficie: 163 m² Locali: 3 Questa variante 1 040 200 €
• Appartamento · #290254 Superficie: 96 m² Locali: 2 605 000 €
• Appartamento · #291401 Superficie: 177 m² Locali: 3 1 386 200 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 040 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

163 m²

Camere

3

Bagni

4

ID annuncio

292776

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 040 200 € · Prezzo al m²: 6 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 163 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia