Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, prekrasan luksuzni četverosoban stan, NKP 163 m2, pogled na more
Opatija, poznata kao "biser Jadrana", prekrasno primorsko odredište smješteno u Kvarnerskom zaljevu, okružena pitomim obroncima planine Učka s jedne strane te kristalno čistim morem s druge strane. Opatija je dugogodišnja turistička destinacija koja je stekla reputaciju svojim šarmom,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 861439
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-prekrasan-luksuzni-cetverosoban-stan-nkp-163-m2-pogled-na-more/861439/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 083 €/m²

Razlika od medijana +25,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–7 793 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Sličnost 100 % Opatija 1 290 000 € · 162 m² 7 963 €/m² Sličnost 99 % Opatija 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Sličnost 98 % Opatija 622 500 € · 156 m² 3 990 €/m² Sličnost 96 % Opatija 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Sličnost 95 % Opatija 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 108 €–1 304 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #292776 Površina: 163 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 040 200 €
• Stan · #290254 Površina: 96 m² Sobe: 2 605 000 €
• Stan · #291401 Površina: 177 m² Sobe: 3 1 386 200 €

Dodatne informacije

Cijena

1 040 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

163 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

292776

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 040 200 € · Cijena po m²: 6 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 163 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia