Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 163 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 040 200 € 6 382 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piękny luksusowy apartament z czterema sypialniami, NKP 163 m2, widok na morze
Opatija, znana jako "ogrom Adriatyku", piękne miejsce na morzu położone w zatoce Kvarner, otoczone łagodnymi zboczami góry Učka z jednej strony i kryształowo czystym morzem z drugiej.
Opatija jest od dawna destynacją turystyczną, która zdobyła reputację ze swoim urokiem,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 861439
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-piękny-luxury-cetverosoban-stan-nkp-163-m2-view-at-more/861439/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 382 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 030 €/m²

Różnica względem mediany +26,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 670 €/m²–7 333 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 290 000 € · 162 m² 7 963 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 622 500 € · 156 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 €–1 304 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 040 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 163 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 292776

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 040 200 € · Cena za m²: 6 382 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.