Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, krásný luxusní třípokojový byt, NKP 97 m2, výhled na moře
Opatija, známá jako "Perla Jadranu", je krásná pobřezní destinace v Kvarnerském zálivu, obklopená mírnými svahy hory Uka na jedné straně a křisťálově cistým mořem na straně druhé. Opatija je jiz mnoho let oblíbenou turistickou destinací a svou pověst si získává díky
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 970474
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-krsn-luxusn-byt-31-s-cistou-obytnou-plochou-97-m2-vhled-na-moe/970474/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 302 €/m²

Medián podobných nabídek 6 262 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 548 €/m²–6 691 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobnost 100 % Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Podobnost 100 % Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Podobnost 99 % Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 99 % Opatija 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 99 % Opatija 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnost 99 % Opatija 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 99 % Opatija 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–768 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #290254 Plocha: 96 m² Pokoje: 2 Tato varianta 605 000 €
• Apartmán · #292776 Plocha: 163 m² Pokoje: 3 1 040 200 €
• Apartmán · #291401 Plocha: 177 m² Pokoje: 3 1 386 200 €

Doplňující informace

Cena

605 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

2

Koupelny

3

ID inzerátu

290254

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 605 000 € · Cena za m²: 6 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia