Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, krásny luxusný trojizbový byt, NKP 97 m2, výhľad na more
Opatija, známy ako "perla Jadranu", krásne prímorské destinácie sa nachádza v Kvarnerskom zálive, obklopený jemnými svahmi hory Učka na jednej strane a krištáľovo čisté more na strane druhej.
Opatija je dlhoročnou turistickou destináciou, ktorá si získala povesť svojím šarmom,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 970474
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-prekrasan-luxuzni-trosoban-stan-nkp-97-m2-view-at-more/970474/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 302 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 588 €/m²–6 616 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–768 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #290254 Plocha: 96 m² Izby: 2 Táto varianta 605 000 €
• Apartmán · #292776 Plocha: 163 m² Izby: 3 1 040 200 €
• Apartmán · #291401 Plocha: 177 m² Izby: 3 1 386 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

605 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

96 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

290254

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 605 000 € · Cena za m²: 6 302 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia