Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - velký dvoupatrový byt 122 m2 s panoramatickým výhledem na moře, dvě garáže, v blízkosti
OPATIJA, CENTER velký duplexový byt 122m2 s panoramatickým výhledem na moře, dvě garáže, blízko centra
Nacházející se těsně nad centrem Opatije, tento impozantní duplexový byt nabízí vynikající komfort a neuvěřitelné výhledy na Jaderské moře.
Byt se nachází ve 2.
patře obytné budovy s celkem sedmi byty a nabízí 122.32m2, kde se snoubí modernost a funkčnost.
Vstup do bytu vede do obytné části, zahrnující kuchyni, obývací pokoj a jídelnu, s přístupem na prostornou terasu.
Koupelna s vysoce kvalitní sanitární keramikou a elegantním koupelnovým nábytkem dále podtrhuje pečlivě naplánovaný prostor.
Spací část bytu zahrnuje tři prostorné pokoje, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou, ložnice s velkou postelí a dětského pokoje se dvěma samostatnými postelemi.
Hlavní koupelna nabízí luxusní vybavení, včetně jacuzzi, vířivky a velkého koupelnového nábytku.
V bytě je také pracovnice nebo pomocná místnost, která poskytuje další flexibilitu.
Byt má dvě úložné místnosti, kotelnou a garáž o rozloze 27m2, dostatečnou pro dvě vozidla, zatímco venkovní parkovací místo dále usnadňuje život ve městě. Topení je zajištěno centrálním systémem s vlastní kotelnou na loggia oil a komfort po celý rok zajišťují dva klimatizační přístroje s možností topení i chlazení.
Budova také nabízí společnou grilovací oblast, obklopenou krásnou exotickou vegetací, čímž vytváří idylickou atmosféru pro život na Jaderském pobřeží.
Tato nemovitost dokonale spojuje luxus, komfort a jedinečnou polohu, což z ní činí ideální domov pro ty, kteří hledají špičkový životní standard.
Samotná lokalita bytu tuto nemovitost navíc činí výjimečnou.
Nacházející se v slepé a klidné ulici ve zvýšené poloze, je byt pouhých 5 minut chůze dolů po kopci k moři a centru Opatije, a každé okno i balkon nabízejí úchvatný panoramatický výhled na moře.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
250 € · 125 m²
2 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia