Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kvarnerský penthouse s garáží pro 2 auta a parkovacím místem
Krásný byt na dvou patrech nad centrem Opatije.
Vynikající výstavba, s dispozicí, která zajišťuje kompletní komfort.
Když sedíte na jedné z teras, užíváte si panoramatický výhled na celé Kvarnerské moře.
Byt se skládá z obytné části s kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou, které vedou na prostornou terasu.
V dolní části je koupelna s krásným vybavením.
V této části je doplňková ložnice nebo pracovnice podle potřeby.
V klidné části bytu jsou 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu.
Další terasa je velkým plusem, protože se nachází u velké ložnice.
Koupelny v patře mají vířivku a sprchu s vířivkou.
Garáž o rozloze 27 m2 pro dva auta a parkovací místo.
Komfort zvyšuje centrální vytápění s vlastní kotelnou a dvě klimatizace.
Pokud si přejete mít cennou nemovitost na pěkném místě, zavolejte pro prohlídku.
091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILI
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 213 000 € · 125 m²
9 704 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 122 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 183592
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 122 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
