Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kvarner-Penthouse mit einer Garage für 2 Autos und einem Parkplatz
Schöne Wohnung auf zwei Etagen über dem Zentrum von Opatija.
Ausgezeichnete Konstruktion mit einem Layout, das vollen Komfort bietet.
Wenn Sie auf einer der Terrassen sitzen, genießen Sie einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die auf eine geräumige Terrasse gehen.
Im unteren Teil befindet sich ein Badezimmer mit schöner Ausstattung.
In diesem Teil befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer auf Wunsch.
In einem ruhigen Teil der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat.
Eine weitere Terrasse ist ein großes Plus, da sie sich auf einem großen Schlafzimmer befindet.
Die Bäder im Obergeschoss verfügen über eine Hydromassage-Badewanne und eine Dusche mit einer Hydromassage-Säule.
Garage von 27 m2 für zwei Autos und einen Parkplatz.
Zentralheizung mit eigenem Heizraum und zwei Klimaanlagen tragen zum Komfort bei.
Wenn Sie eine wertvolle Immobilie an einem schönen Ort haben möchten, rufen Sie an, um die Immobilie zu besichtigen.
091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILIĆ
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 183592
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 672 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
