Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - veľký dvojposchodový byt 122 m2 s panoramatickým výhľadom na more, dve garáže, v blízkosti
OPATIJA, CENTER veľký duplexový byt 122m2 s panoramatickým výhľadom na more, dva garáže, blízko centra
Nachádzajúci sa tesne nad centrom Opatije, tento impozantný duplexový byt ponúka vynikajúci komfort a úžasné výhľady na Jadranské more.
Byt sa nachádza na 2.
poschodí obytného domu s celkovým počtom siedmich bytov a ponúka 122.32m2, v ktorých sa spája modernita a funkčnosť.
Vstup do bytu vedie do obývacej časti, vrátane kuchyne, obývačky a jedálne, s prístupom na priestrannú terasu.
Kúpeľňa s vysokokvalitnou sanitárnou keramikou a elegantným kúpeľňovým nábytkom ďalej podčiarkuje starostlivo naplánovaný priestor.
Spálňa bytu zahŕňa tri priestranné izby, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a terasou, spálne s veľkou posteľou a detskej izby s dvoma samostatnými posteľami.
Hlavná kúpeľňa je vybavená luxusným nábytkom, vrátane Jacuzzi, vírivky a veľkého kúpeľňového nábytku.
V byte je tiež štúdia alebo pomocná miestnosť, ktorá poskytuje ďalšiu flexibilitu.
Byt má dve úložné miestnosti, kotolňu a garáž o rozlohe 27m2, dostatočnú pre dva vozidlá, pričom vonkajšie parkovisko ďalej uľahčuje život v mestskom prostredí. Vykurovanie zabezpečuje centrálne systémy s vlastnou kotolňou na loggia oil a komfort počas celého roka poskytujú dva klimatizačné zariadenia s možnosťou kúrenia a chladenia.
Budova tiež ponúka spoločnú grilovaciu zónu, obklopenú krásnou exotickou vegetáciou, čím vytvára idylickú atmosféru pre život na Jadranskej pobreží.
Táto nehnuteľnosť dokonale spája luxus, komfort a jedinečnú polohu, čo z nej robí ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú špičkový štandard bývania.
Umiestnenie bytu navyše robí túto nehnuteľnosť výnimočnou.
Nachádzajúci sa na slepej a tichej ulici vo zvýšenej polohe, byt je len 5 minutes on foot down the hill to the sea and the center of Opatija, pričom každé okno a balkón ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
250 € · 125 m²
2 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia