Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - veliko dvoetažno stanovanje 122m2 s panoramskim pogledom na morje, dve garaži, v bližini
OPATJA, CENTER – velik dvonivojski stan 122m2 s panoramskim pogledom na morje, dve garaži, blizina centra
Postavljen takoj nad samim središčem Opatije, ta impresivni dvonivojski stan nudi vrhunsko udobnost in neverjeten pogled na Jadransko morje.
Stan se nahaja na 2. nadstropju stanovanjske stavbe s skupaj sedmimi stanovi, in ponuja 122,32m2, kjer se združujeta sodobnost in funkcionalnost.
Vhod v stan vodi v dnevni del, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, z izhodom na prostorno teraso.
Kopalnica z visokokakovostno sanitarno keramiko in elegantnim kopalniškim pohištvom dodatno poudarja skrbno načrtovan prostor.
Spalni del stanovanja obsega tri prostorne sobe, vključno z glavno sobo z zasebno kopalnico in teraso, spalno sobo z veliko posteljo ter otroško sobo z dvema ločenima posteljama.
Glavna kopalnica izstopa z luksuzno opremo, vključno s tušem z Jacuzzi hidromasažnim stolom, hidromasažno kadjo in velikim kopalniškim pohištvom.
V stanovanju je tudi delovna ali pomožna soba, ki nudi dodatno fleksibilnost.
Stan ima dva skladiščna prostora, kotelnico in garažo površine 27m2, dovoljeno za parkiranje dveh vozil, medtem ko zunanje parkirno mesto dodatno olajša življenje v urbanem okolju.
Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim sistemom z lastno kotelnico na lož nafto, za udobnost skozi celo leto pa skrbita dva klimatska naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja.
Stavba prav tako nudi skupni prostor za žar, obdan s čudovito eksotično rastlinjem, kar ustvarja idilično vzdušje za življenje ob obali Jadranskega morja.
Ta nepremičnina popolnoma združuje luksuz, udobnost in neponovljivo lokacijo, kar jo naredi za idealen dom za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski standard.
Sam položaj stanovanja dodatno naredi to nepremičnino izjemno.
Postavljen v slepi in mirni ulici na višjem položaju, stan je oddaljen le 5 minut peš navzdol do morja in centra Opatije, iz vsakega okna in balkona pa se razprostira spektakularen panoramski pogled na morje.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 122 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 201686
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 344 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 122 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
