Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - duże dwupiętrowe mieszkanie 122m2 z panoramicznym widokiem na morze, dwa garaże, w pobliżu
OPATIA, CENTRUM duży apartament dwupoziomowy 122m2 z panoramicznym widokiem na morze, dwa garaże, blisko centrum
Położony tuż nad centrum Opatiji, ten imponujący apartament dwupoziomowy oferuje doskonały komfort i niesamowite widoki na Morze Adriatyckie.
Apartament znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z łącznie siedmioma mieszkaniami i oferuje 122.32m2, w których połączono nowoczesność i funkcjonalność.
Wejście do apartamentu prowadzi do części dziennej, obejmującej kuchnię, salon i jadalnię, z dostępem do przestronnego tarasu.
Łazienka z wysokiej jakości ceramiką sanitarną i eleganckim wyposażeniem podkreśla starannie zaplanowaną przestrzeń.
Strefa sypialna apartamentu obejmuje trzy przestronne pokoje, w tym sypialnię master z prywatną łazienką i tarasem, sypialnię z dużym łóżkiem oraz pokój dziecięcy z dwoma pojedynczymi łóżkami.
Łazienka master posiada luksusowe wyposażenie, w tym wannę z jacuzzi, wannę oraz duże meble łazienkowe.
W apartamencie znajduje się również gabinet lub pokój pomocniczy, zapewniający dodatkową elastyczność.
Apartament posiada dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż o powierzchni 27m2, wystarczający na dwa pojazdy, a zewnętrzne miejsce parkingowe dodatkowo ułatwia życie w środowisku miejskim. Ogrzewanie zapewnia centralny system z własną kotłownią na loggii olejowej, a komfort przez cały rok zapewniają dwa klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia.
Budynek oferuje również wspólny obszar grillowy, otoczony piękną egzotyczną roślinnością, tworząc idylliczną atmosferę życia na wybrzeżu Adriatyku.
Nieruchomość ta doskonale łączy luksus, komfort i niepowtarzalną lokalizację, będąc idealnym domem dla osób poszukujących najwyższego standardu życia.
Sama lokalizacja apartamentu dodatkowo czyni tę nieruchomość wyjątkową.
Położony na ślepej i cichej ulicy w podwyższonej pozycji, apartament znajduje się zaledwie 5 minut pieszo w dół wzgórza od morza i centrum Opatiji, a każde okno i balkon oferują spektakularny panoramiczny widok na morze.
Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
250 € · 125 m²
2 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia