Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 530 000 € 4 344 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - duże dwupiętrowe mieszkanie 122m2 z panoramicznym widokiem na morze, dwa garaże, w pobliżu
OPATIA, CENTRUM duży apartament dwupoziomowy 122m2 z panoramicznym widokiem na morze, dwa garaże, blisko centrum Położony tuż nad centrum Opatiji, ten imponujący apartament dwupoziomowy oferuje doskonały komfort i niesamowite widoki na Morze Adriatyckie. Apartament znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z łącznie siedmioma mieszkaniami i oferuje 122.32m2, w których połączono nowoczesność i funkcjonalność. Wejście do apartamentu prowadzi do części dziennej, obejmującej kuchnię, salon i jadalnię, z dostępem do przestronnego tarasu. Łazienka z wysokiej jakości ceramiką sanitarną i eleganckim wyposażeniem podkreśla starannie zaplanowaną przestrzeń. Strefa sypialna apartamentu obejmuje trzy przestronne pokoje, w tym sypialnię master z prywatną łazienką i tarasem, sypialnię z dużym łóżkiem oraz pokój dziecięcy z dwoma pojedynczymi łóżkami. Łazienka master posiada luksusowe wyposażenie, w tym wannę z jacuzzi, wannę oraz duże meble łazienkowe. W apartamencie znajduje się również gabinet lub pokój pomocniczy, zapewniający dodatkową elastyczność. Apartament posiada dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż o powierzchni 27m2, wystarczający na dwa pojazdy, a zewnętrzne miejsce parkingowe dodatkowo ułatwia życie w środowisku miejskim. Ogrzewanie zapewnia centralny system z własną kotłownią na loggii olejowej, a komfort przez cały rok zapewniają dwa klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia. Budynek oferuje również wspólny obszar grillowy, otoczony piękną egzotyczną roślinnością, tworząc idylliczną atmosferę życia na wybrzeżu Adriatyku. Nieruchomość ta doskonale łączy luksus, komfort i niepowtarzalną lokalizację, będąc idealnym domem dla osób poszukujących najwyższego standardu życia. Sama lokalizacja apartamentu dodatkowo czyni tę nieruchomość wyjątkową. Położony na ślepej i cichej ulicy w podwyższonej pozycji, apartament znajduje się zaledwie 5 minut pieszo w dół wzgórza od morza i centrum Opatiji, a każde okno i balkon oferują spektakularny panoramiczny widok na morze. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 344 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 809 €/m²
Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 380 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–976 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
530 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
122 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
201686

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.