Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - duże dwupiętrowe mieszkanie 122m2 z panoramicznym widokiem na morze, dwa garaże, w pobliżu
OPATIA, CENTRUM duży apartament dwupoziomowy 122m2 z panoramicznym widokiem na morze, dwa garaże, blisko centrum
Położony tuż nad centrum Opatiji, ten imponujący apartament dwupoziomowy oferuje doskonały komfort i niesamowite widoki na Morze Adriatyckie.
Apartament znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z łącznie siedmioma mieszkaniami i oferuje 122.32m2, w których połączono nowoczesność i funkcjonalność.
Wejście do apartamentu prowadzi do części dziennej, obejmującej kuchnię, salon i jadalnię, z dostępem do przestronnego tarasu.
Łazienka z wysokiej jakości ceramiką sanitarną i eleganckim wyposażeniem podkreśla starannie zaplanowaną przestrzeń.
Strefa sypialna apartamentu obejmuje trzy przestronne pokoje, w tym sypialnię master z prywatną łazienką i tarasem, sypialnię z dużym łóżkiem oraz pokój dziecięcy z dwoma pojedynczymi łóżkami.
Łazienka master posiada luksusowe wyposażenie, w tym wannę z jacuzzi, wannę oraz duże meble łazienkowe.
W apartamencie znajduje się również gabinet lub pokój pomocniczy, zapewniający dodatkową elastyczność.
Apartament posiada dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż o powierzchni 27m2, wystarczający na dwa pojazdy, a zewnętrzne miejsce parkingowe dodatkowo ułatwia życie w środowisku miejskim. Ogrzewanie zapewnia centralny system z własną kotłownią na loggii olejowej, a komfort przez cały rok zapewniają dwa klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia.
Budynek oferuje również wspólny obszar grillowy, otoczony piękną egzotyczną roślinnością, tworząc idylliczną atmosferę życia na wybrzeżu Adriatyku.
Nieruchomość ta doskonale łączy luksus, komfort i niepowtarzalną lokalizację, będąc idealnym domem dla osób poszukujących najwyższego standardu życia.
Sama lokalizacja apartamentu dodatkowo czyni tę nieruchomość wyjątkową.
Położony na ślepej i cichej ulicy w podwyższonej pozycji, apartament znajduje się zaledwie 5 minut pieszo w dół wzgórza od morza i centrum Opatiji, a każde okno i balkon oferują spektakularny panoramiczny widok na morze.
Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 122 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 201686
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
