Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt v rezidenční vile, bazén, výtah, garáž
***NABÍDKA REALITY***EXKLUZIVNÍ***
S potěšením vám představujeme byt z exkluzivní nabídky PREMIUM PROPERTIES!
Byt se nachází v moderním novostavbě poblíž centra Opatije, v mírně zvýšené poloze s krásným výhledem na město a celou Kvarnerskou zátoku...
Byt má celkovou plochu 90,27 m2, z toho 81,32 m2 obytné plochy, terasu o rozloze 9,52 m2 a dvě parkovací místa v garáži.
Byt se skládá z vstupu, chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny, toalety a terasy.
K dispozici je také úložný prostor o rozloze 6,06 m2.
Terasa nabízí nádherný otevřený výhled.
Před budovou se nachází bazén s prostor pro slunění a společná zóna pro setkávání.
Bazénová oblast je chráněna před nežádoucími pohledy a zajišťuje maximální soukromí.
Budova je postavena z nejkvalitnějších materiálů, byt je klimatizovaný a podlahové vytápění je umístěno v koupelně.
Byt má interkom, protiskříněnou dveře a videodohled.
Budova je vzdálena pouhé dvě minuty jízdy od centra Opatije.
Nemovitost hodná pozornosti!
***OBECNÉ POZNÁMKY***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Všechny dotazy směřujte přímo agentovi telefonicky na +385 98 215 367 nebo prostřednictvím odkazu na inzerát.
S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Poplatek za služby je účtován v souladu s Obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
560 000 € · 92 m²
6 087 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
615 000 € · 85 m²
7 235 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 134377
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
