Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje v stanovanjski vili, bazen, dvigalo, garaža
***RAZKOŠNOST V PONUDBI***EKSKLUZIVA***
Z izjemnim zadovoljstvom predstavljamo vam stan iz ekskluzivne ponudbe PREMIUM NEKRETNINA!
Stan se nahaja v moderni novogradnji blizu centra Opatije, na rahlo povišani lokaciji, s katere se odpira čudovit razgled na mesto in celotno Kvarnersko zalivo...
Predmetni stan ima skupno 90,27 m2 površine, od tega 81,32 m2 bivalnega prostora, teraso površine 9,52 m2 ter dva parkirna mesta v garaži.
Stan je sestavljen iz vhoda, hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice, WC-ja in terase.
Pripada mu tudi shrambo površine 6,06 m2.
Z terase se odpira veličasten odprt razgled.
Pred stavbo se nahaja bazen s sončno teraso in skupnim prostorom za druženje.
Območje bazena je zaščiteno pred neželenimi pogledi in nudi maksimalno zasebnost.
Stavba je zgrajena iz vrhunskih materialov, stan je klimatiziran, podno ogrevanje pa je v kopalnici.
Stan ima zvonček, protizlomna vrata ter video nadzor.
Stavba je oddaljena le dve minuti vožnje od samega centra Opatije.
Nekretnina vredna pozornosti!
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
560 000 € · 92 m²
6 087 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
615 000 € · 85 m²
7 235 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 134377
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
