Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament w willi mieszkalnej, basen, winda, garaż
***OFERTA NA SPRZEDAŻ***EKSKLUZYWNA***
Mamy przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie z ekskluzywnej oferty PREMIUM PROPERTIES!
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym nowym budynku blisko centrum Opatiji, w nieco podwyższonym miejscu z pięknym widokiem na miasto i całą zatokę Kvarner...
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 90,27 m2, z czego 81,32 m2 to powierzchnia użytkowa, taras o powierzchni 9,52 m2 oraz dwa miejsca parkingowe w garażu.
Mieszkanie składa się z wejścia, przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki, toalety oraz tarasu.
Posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,06 m2.
Taras oferuje wspaniały otwarty widok.
Przed budynkiem znajduje się basen z miejscem do opalania oraz wspólna przestrzeń do integracji.
Strefa basenowa jest chroniona przed niepożądanymi widokami i zapewnia maksymalną prywatność.
Budynek został wykonany z materiałów najwyższej jakości, mieszkanie jest klimatyzowane, a ogrzewanie podłogowe znajduje się w łazience.
Mieszkanie wyposażone jest w domofon, drzwi antywłamaniowe oraz monitoring wideo.
Budynek znajduje się zaledwie dwie minuty jazdy od centrum Opatiji.
Nieruchomość warta uwagi!
***UWAGI OGÓLNE***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z nami można komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
560 000 € · 92 m²
6 087 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
615 000 € · 85 m²
7 235 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 134377
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
