Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Apartment in a residential villa, swimming pool, elevator, garage
***RIJETKOST U PONUDI***EKSKLUZIVA***
Sa izuzetnim zadovoljstvom predstavljamo Vam stan iz ekskluzivne ponude PREMIUM NEKRETNINA!
Stan se nalazi u modernoj novogradnji nedaleko centra Opatije, na blago povišenoj lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na grad i cijeli Kvarnerski zaljev...
Predmetni stan ima ukupno 90,27 m2 površine od čega 81,32 m2 stambenog prostora, terasu površine 9,52 m2, te dva parkirna mjesta u garaži. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaone, wc-a i terase. Pripada mu i spremište površine 6,06 m2. Sa terase se pruža veličanstven otvoreni pogled. Ispred zgrade se nalazi bazen sa sunčalištem i zajedničkim prostorom za druženje. Zona bazena je zaštićena od neželjenih pogleda i pruža maksimalnu privatnost.
Zgrada je izgrađena od vrhunskih materijala, stan je klimatiziran, a podno grijanje se nalazi u kupaoni. Stan ima parlafon, protuprovalna vrata te video nadzor.
Zgrada je udaljena svega dvije minute vožnje od samog centra Opatije. Nekretnina vrijedna pažnje!
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
560 000 € · 92 m²
6 087 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
615 000 € · 85 m²
7 235 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 525 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 134377
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
