Apartmán Vodnjan
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
2 apartmány, Vodnjan s terasou
Ve Vodnjanu se prodávají dva byty o celkové rozloze 91 m2, které se nacházejí jako součást nově zrekonstruovaného domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Nemovitost byla zrekonstruována s důrazem na strukturální bezpečnost a nové instalace a umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér podle vlastního přání.
V přízemí se nachází studio 21 m2 se samostatným vchodem, který umožňuje využít byt jako obchodní prostor.
Druhý byt se nachází ve druhém patře domu, má rozlohu 60 m2 a má terasu 10 m2 s výhledem na střechy Učka a Vodnjan.
Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny.
Nemovitost se prodává ve fázi, která zahrnuje konstrukci podlahy, keramiku, instalované pokojové a vstupní dveře a druhou fázi výzdoby koupelny.
V rámci ceny je kupujícímu ponechána možnost zvolit si design dlaždic nebo laminátu.
Charakteristika nemovitosti
* celková plocha apartmánů: 91 m2
* Přízemní studio: 21 m2
* apartmán ve druhém patře: 60 m2
* terasa: 10 m2
* samostatný vchod do studia
* výhled na Učku a staré Vodnjanské střechy
* nové PVC truhlářství
* nové instalace elektřiny a vody
* nová střecha
* betonové a vyztužené mezipodlažní konstrukce
* klimatizace v každém apartmánu
Je zde možnost koupě celého domu se čtyřmi byty za cenu 350,000.
Tato nemovitost se nachází v Vodnjan, v klidné části města, s přístupem na veškeré vybavení potřebné pro každodenní život.
Další informace a konzultace:
Jenny Panči
Licencovaný realitní makléř
+385 98 958 4848
[email protected]
Karl Quarant
Asistent v mediaci
+385 98 190 1600
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobnost 89 %
Vodnjan
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobnost 84 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobnost 84 %
Vodnjan
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobnost 84 %
Vodnjan
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 355926
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
