In vendita · Vodnjan · Istarska
2 appartamenti, Vodnjan con terrazza
A Vodnjan sono in vendita due appartamenti con una superficie totale di 91 m2, situati all'interno di una casa di nuova costruzione con un totale di quattro unità residenziali.
La proprietà è stata rinnovata con un'enfasi sulla sicurezza costruttiva e sulle nuove installazioni, e consente al futuro proprietario di completare l'interno secondo i propri desideri.
Al piano terra c'è un monolocale di 21 m2 con ingresso separato, che consente l'uso dell'appartamento e come spazio commerciale.
Il secondo appartamento si trova al secondo piano della casa, ha una superficie di 60 m2 ed è dotato di una terrazza di 10 m2 con vista sui tetti Učka e Vodnjan.
L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
La proprietà è venduta in una fase che comprende pavimenti in ceramica, porte d'ingresso e camere e la seconda fase di decorazione del bagno.
All'acquirente è stata lasciata la possibilità di scegliere il design di piastrelle o laminato.
Caratteristiche della proprietà
* superficie totale degli appartamenti: 91 m2
* appartamento al piano terra: 21 m2
* appartamento al secondo piano: 60 m2
* terrazzo: 10 m2
* ingresso separato per loft
* vista su Učka e vecchi tetti di fontana
* nuova falegnameria in PVC
* nuove installazioni di elettricità e acqua
* nuovo tetto
* costruzioni interstatali cementate e rinforzate
* Aria condizionata in ogni appartamento
C'è la possibilità di acquistare un'intera casa con quattro appartamenti al prezzo di 350.000 €.
La proprietà si trova a Vodnjan, in una zona tranquilla della città, con accesso a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Numero di dipendenti
[email protected]
Karl Quarant
Assistente di mediazione
Numero di dipendenti
Agriturismo.com.ua
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 2 100 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia