Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 189 000 € 2 100 €/m²

Opis nieruchomości

2 apartamenty, Vodnjan z tarasem
W Vodnjanie sprzedawane są dwa apartamenty o łącznej powierzchni 91 m2, znajdujące się w części nowo odnowionego domu o łącznej wartości czterech jednostek mieszkalnych.
Nieruchomość została odnowiona z naciskiem na bezpieczeństwo strukturalne i nowe instalacje i pozwala przyszłemu właścicielowi na wypełnienie wnętrza zgodnie z jego własnymi życzeniami.
Na parterze znajduje się studio firmy 21 m2 z oddzielnym wejściem, co umożliwia korzystanie z mieszkania jako przestrzeni biznesowej.
Drugi apartament znajduje się na drugim piętrze domu, ma powierzchnię 60 m2 i ma taras 10 m2 z widokiem na dachy Učka i Vodnjan.
Apartament składa się z kuchni, salonu, sypialni i łazienki.
Obiekt sprzedawany jest w fazie, która obejmuje budowę podłogi, ceramikę, zainstalowane pomieszczenia i drzwi wejściowe oraz drugi etap dekoracji łazienki.
W ramach ceny nabywcy pozostaje możliwość wyboru konstrukcji płytek lub laminatu.
Charakterystyka własności
* całkowita powierzchnia apartamentów: 91 m2
* studio na parterze: 21 m2
* mieszkanie na drugim piętrze: 60 m2
* taras: 10 m2
* oddzielne wejście do studia
* widok na dachy Učky i dachi starego Vodnjana
* nowa stołówka PVC
* nowe instalacje energii elektrycznej i wody
* nowy dach
* betonowe i wzmacniane konstrukcje międzyskładowe
* klimatyzacja w każdym mieszkaniu
Istnieje możliwość zakupu całego domu z czterema apartamentami po cenie 350,000.
Obiekt położony jest w Vodnjanie, w cichej części miasta, z dostępem do wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Dalsze informacje i konsultacje:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 98 958 4848
[email protected]
Karol Quarant
Asystent w mediacji
+385 98 190 1600
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 100 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 344 €/m²
Różnica względem mediany -37,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 047 €/m²–3 874 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 180 €–720 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
189 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
5 000 m
Odległość od centrum
500 m
ID ogłoszenia
355926

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.