Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
2 apartamenty, Vodnjan z tarasem
W Vodnjanie sprzedawane są dwa apartamenty o łącznej powierzchni 91 m2, znajdujące się w części nowo odnowionego domu o łącznej wartości czterech jednostek mieszkalnych.
Nieruchomość została odnowiona z naciskiem na bezpieczeństwo strukturalne i nowe instalacje i pozwala przyszłemu właścicielowi na wypełnienie wnętrza zgodnie z jego własnymi życzeniami.
Na parterze znajduje się studio firmy 21 m2 z oddzielnym wejściem, co umożliwia korzystanie z mieszkania jako przestrzeni biznesowej.
Drugi apartament znajduje się na drugim piętrze domu, ma powierzchnię 60 m2 i ma taras 10 m2 z widokiem na dachy Učka i Vodnjan.
Apartament składa się z kuchni, salonu, sypialni i łazienki.
Obiekt sprzedawany jest w fazie, która obejmuje budowę podłogi, ceramikę, zainstalowane pomieszczenia i drzwi wejściowe oraz drugi etap dekoracji łazienki.
W ramach ceny nabywcy pozostaje możliwość wyboru konstrukcji płytek lub laminatu.
Charakterystyka własności
* całkowita powierzchnia apartamentów: 91 m2
* studio na parterze: 21 m2
* mieszkanie na drugim piętrze: 60 m2
* taras: 10 m2
* oddzielne wejście do studia
* widok na dachy Učky i dachi starego Vodnjana
* nowa stołówka PVC
* nowe instalacje energii elektrycznej i wody
* nowy dach
* betonowe i wzmacniane konstrukcje międzyskładowe
* klimatyzacja w każdym mieszkaniu
Istnieje możliwość zakupu całego domu z czterema apartamentami po cenie 350,000.
Obiekt położony jest w Vodnjanie, w cichej części miasta, z dostępem do wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Dalsze informacje i konsultacje:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 98 958 4848
[email protected]
Karol Quarant
Asystent w mediacji
+385 98 190 1600
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobieństwo 92 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobieństwo 89 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobieństwo 84 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobieństwo 84 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobieństwo 84 %
VODNJAN
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Podobieństwo 82 %
Vodnjan
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 5 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia