Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 189 000 € 1 602 €/m²

Opis nieruchomości

2 apartamenty w Vodnjan ze studnią
W cichej części Vodnjana znajdują się dwa apartamenty znajdujące się w nowo odnowionym domu o łącznej powierzchni 118 m2.
Obiekt jest zorganizowany jako studio mieszkanie na parterze i rodzinne mieszkanie na pierwszym piętrze, co umożliwia korzystanie z mieszkania, wynajem lub połączenie obu opcji.
Studio 40 m2 składa się z łazienki, kuchni i przestronnego salonu połączonego z jadalnią.
Z przestrzeni dziennej można wyjść do ogrodu 8 m2.
Wnętrze nowo odnowionych kamiennych schodów jest dostępny przez apartament na pierwszym piętrze 60 m2, składający się z kuchni, łazienki, dwóch sypialni i salonu z dostępem do tarasu 10 m2.
Na tarasie znajduje się stary istryjski ćwierć, charakterystyczny dla tradycyjnej architektury istrijskiej.
Podczas renowacji przeprowadzono nowy dach, instalacje elektryczne i wodne, a międzypałowe konstrukcje zostały zrekonstruowane i wzmocnione.
W każdym mieszkaniu znajduje się nowa stołówka PVC w dekoracji orzechów i klimatyzacji.
Stan i wyposażenie
* Pierwszy etap zakończony
* pokój i drzwi frontowe zainstalowane
* zbudowane podłogi i ceramiki
* Zakończona łazienka drugiego etapu
* możliwość wyboru płytek lub laminat zgodnie z życzeniami klienta
* zatrzymany kamień szczegóły w wnętrzu
Istnieje opcja na zakup całego domu z łącznie cztery apartamenty za cenę 350,000.
Obiekt znajduje się w części miasta z dostępem do udogodnień niezbędnych do codziennego życia i może być nadawany do rodzinnego mieszkania lub wynajęcia turystów.
Dalsze informacje i konsultacje:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 98 958 4848
[email protected]
Karol Quarant
Asystent w mediacji
+385 98 190 1600
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 602 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 800 €/m²
Różnica względem mediany -42,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 346 €/m²–3 546 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 236 €–944 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
189 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
20 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
5 000 m
Odległość od centrum
500 m
ID ogłoszenia
355925

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.