Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
2 apartamenty w Vodnjan ze studnią
W cichej części Vodnjana znajdują się dwa apartamenty znajdujące się w nowo odnowionym domu o łącznej powierzchni 118 m2.
Obiekt jest zorganizowany jako studio mieszkanie na parterze i rodzinne mieszkanie na pierwszym piętrze, co umożliwia korzystanie z mieszkania, wynajem lub połączenie obu opcji.
Studio 40 m2 składa się z łazienki, kuchni i przestronnego salonu połączonego z jadalnią.
Z przestrzeni dziennej można wyjść do ogrodu 8 m2.
Wnętrze nowo odnowionych kamiennych schodów jest dostępny przez apartament na pierwszym piętrze 60 m2, składający się z kuchni, łazienki, dwóch sypialni i salonu z dostępem do tarasu 10 m2.
Na tarasie znajduje się stary istryjski ćwierć, charakterystyczny dla tradycyjnej architektury istrijskiej.
Podczas renowacji przeprowadzono nowy dach, instalacje elektryczne i wodne, a międzypałowe konstrukcje zostały zrekonstruowane i wzmocnione.
W każdym mieszkaniu znajduje się nowa stołówka PVC w dekoracji orzechów i klimatyzacji.
Stan i wyposażenie
* Pierwszy etap zakończony
* pokój i drzwi frontowe zainstalowane
* zbudowane podłogi i ceramiki
* Zakończona łazienka drugiego etapu
* możliwość wyboru płytek lub laminat zgodnie z życzeniami klienta
* zatrzymany kamień szczegóły w wnętrzu
Istnieje opcja na zakup całego domu z łącznie cztery apartamenty za cenę 350,000.
Obiekt znajduje się w części miasta z dostępem do udogodnień niezbędnych do codziennego życia i może być nadawany do rodzinnego mieszkania lub wynajęcia turystów.
Dalsze informacje i konsultacje:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 98 958 4848
[email protected]
Karol Quarant
Asystent w mediacji
+385 98 190 1600
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.
Vodnjan
329 000 € · 124 m²
2 653 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vodnjan
275 000 € · 111 m²
2 477 €/m²
Podobieństwo 89 %
VODNJAN
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vodnjan
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 86 %
VODNJAN
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobieństwo 85 %
VODNJAN
190 000 € · 118 m²
1 610 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vodnjan
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 81 %
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 602 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 5 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia