Casa
3 163€/m²
Differenza: +2,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Vodnjan, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Vodnjan
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 48
Appartamento
3 429€/m²
Differenza: +3,3 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
44€/m²
Differenza: -15,7 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (4 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 084€/m²
Variazione annua: +23,6 % Appartamento · 2026
3 320€/m²
Variazione annua: +0,3 % Terreno · 2026
52€/m²
Variazione annua: -40,6 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (1 osservazione)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 084 €/m²+23,6 % n = 293 | 3 320 €/m²+0,3 % n = 123 | 52 €/m²-40,6 % n = 1 035 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 1 452 |
| 2025 | 2 496 €/m²-14,8 % n = 318 | 3 310 €/m²+26,4 % n = 86 | 87 €/m² n = 56 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 464 |
| 2024 | 2 928 €/m²+17,7 % n = 169 | 2 619 €/m² n = 56 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 229 |
| 2023 | 2 488 €/m²+37,9 % n = 36 | 1 792 €/m² n = 7 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 43 |
| 2022 | 1 804 €/m² n = 251 | 1 582 €/m² n = 51 | 278 €/m² n = 6 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 309 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Vodnjan, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/vodnjan-3554
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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