Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag – prostorný byt, 118 m² s výhledem na moře
UMAG – PROSTORNÝ BYT 118 m² S VÝHLEDEM NA MOŘE
Na prodej je prostorný a kompletně zařízený byt o celkové ploše 118 m², umístěný ve druhém patře menší obytné budovy se 3 patry, na klidném a atraktivním místě v Umagu, pouhých 500 m od centra města, 200 m od promenády u moře a přibližně 1 500 m od pláží.
Byt se vyznačuje nádherným výhledem na moře z každé místnosti, funkčním uspořádáním a dvěma terasami, ideálními pro odpočinek a užívání si středomořské atmosféry.
Skládá se z vstupní haly, chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného typu, tří ložnic, koupelny, skladovací místnosti a dvou teras.
Byt je kompletně zařízený a vybavený, s vytápěním pomocí inverterové klimatizace a severských radiátorů, PVC oken, připojením na městský plyn, internetem a satelitní televizí.
Byt disponuje 2 parkovacími místy na soukromém parkovišti před budovou.
Vybavení a další výhody:
• Celková plocha: 118 m²
• Výhled na moře
• Tři ložnice
• Dvě terasy
• Kompletně zařízený a vybavený
• Inverterová klimatizace a severské radiátory
• PVC okna
• Připojení k městskému plynu
• Internet a satelitní televize
• Dvě soukromá parkovací místa před budovou
Byt se nachází v blízkosti škol, mateřských školek, sportovního hřiště, parku, obchodů, kaváren a restaurací a všech ostatních důležitých služeb potřebných pro příjemný a kvalitní každodenní život.
Klidné prostředí, blízkost centra a moře činí tuto nemovitost vynikající volbou pro všechny, kteří chtějí užívat výhod života v Umagu a Istrii.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího činí 3% + DPH a je účtována v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID KÓD AGENTURY: 1635
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 118 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2003
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 373545
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 118 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
