Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag – prostoren stan, 118 m² s pogledom na morje
UMAG – PROSTRAN STAN 118 m² S POGLEDOM NA MORJE
Na prodajo je prostran in popolnoma opremljen stan skupne površine 118 m², nameščen v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s 3 nadstropji, na mirni in atraktivni lokaciji v Umagu, le 500 m od centra mesta, 200 m od sprehajalne ob morju in približno 1.500 m od plaž.
Stan se odlikuje čudovitim pogledom na morje iz vsake sobe, funkcionalno razporeditvijo in dvema terasama, idealnima za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, treh spalnic, kopalnice, shrambe ter dveh teras.
Stan je popolnoma opremljen in pohištven, z ogrevanjem preko inverter klimatske naprave in nordijskih radiatorjev, PVC okni, priključkom za mestni plin, internetom in satelitsko televizijo.
Stan razpolaga z 2 parkirnima mestoma na zasebnem parkirišču pred zgradjo.
Oprema in dodatne ugodnosti:
• Skupna površina: 118 m²
• Pogled na morje
• Tri spalnice
• Dve terasi
• Popolnoma pohištven in opremljen
• Inverter klimatska naprava in nordijski radiatorji
• PVC okna
• Priključek za mestni plin
• Internet in satelitska televizija
• Dva zasebna parkirna mesta pred stavbo
Stan se nahaja v bližini šol, vrtcev, športnega igrišča, parka, trgovin, kavarn in restavracij ter vseh drugih pomembnih vsebin, potrebnih za prijetno in kakovostno vsakodnevno življenje.
Mirno okolje, bližina centra in morja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za vse, ki želijo uživati v prednostih življenja v Umagu in Istri.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1635
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 118 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2003
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 373545
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 4 025 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 118 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
