Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 4 025 €/m²

Opis nieruchomości

Umag – przestronny mieszkanie, 118 m² z widokiem na morze
UMAG – PRZESTRONNY MIESZKANIE 118 m² Z WIDOKIEM NA MORZE Na sprzedaż jest przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o łącznej powierzchni 118 m², położone na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 3 kondygnacjami, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Umagu, zaledwie 500 m od centrum miasta, 200 m od promenady przy morzu i około 1.500 m od plaż. Mieszkanie charakteryzuje się pięknym widokiem na morze z każdego pokoju, funkcjonalnym rozkładem i dwiema tarasami, idealnymi do relaksu i korzystania z śródziemnomorskiej atmosfery. Składa się z przedpokoju, korytarza, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, trzech sypialni, łazienki, spiżarni oraz dwóch tarasów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, z ogrzewaniem za pomocą klimatyzacji inwerterowej i nordyckich grzejników, stolarką PVC, przyłączem do gazu miejskiego, internetem i telewizją satelitarną. Mieszkanie dysponuje 2 miejscami parkingowymi na prywatnym parkingu przed budynkiem. Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia: • Łączna powierzchnia: 118 m² • Widok na morze • Trzy sypialnie • Dwie tarasy • W pełni umeblowane i wyposażone • Klimatyzacja inwerterowa i nordyckie grzejniki • Stolarka PVC • Przyłącze do gazu miejskiego • Internet i telewizja satelitarna • Dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem Mieszkanie znajduje się w pobliżu szkół, przedszkoli, boiska sportowego, parku, sklepów, kawiarni i restauracji oraz wszystkich innych ważnych udogodnień niezbędnych do przyjemnego i jakościowego codziennego życia. Spokojne otoczenie, bliskość centrum i morza sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się zaletami życia w Umagu i Istrii. Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie odpowiadamy za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich chcemy być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi. ID KOD AGENCJI: 1635

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 282 €/m²
Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 745 €/m²–4 860 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 944 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2003
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
373545

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.