Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 105 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 810 000 € 7 714 €/m²

Popis nemovitosti

Rovinj, soubor 3 jednotek 50m od moře
Rovinj, jedinečná nemovitost jen krůček od moře s krásným upraveným dvorem
Na okraji kamenného starého města a v blízkosti moře, tam je tato vlastnost, která se skládá ze dvou zařízených apartmánů, jedno studio a působivou zahradou s přibližně 160 m2 a je stejná rarita v oblasti starého města, kde kámen převažuje a několik teras.
Uvedené jednotky mají přístup z ulice do dobře udržovaného dvora s vnějším schodištěm do podlah a jejich vchody jsou samostatné a počítají celkovou obytnou plochu 105m2.
První byt, v přízemí, je v úspěšném turistickém pronájmu v letních měsících.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Druhý byt je v prvním patře a má vstupní halu, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu.
Byt je prostorný a útulný a vysoké stropy v obývacím pokoji zajišťují otevřenost místnosti.
Přes vchod do bytu je zařízená a oplocená soukromá terasa.
Poslední studio, které potřebuje kosmetické uspořádání, se nachází na samém vrcholu, kde je také vstup do krásné zelené zahrady s grilovací zónou.
K dispozici je také spíž / večeře pro potřeby domácnosti.
Vytápění a chlazení se provádí prostřednictvím klimatizace.
Uzavřené parkoviště se nachází v blízkosti apartmánu, a pokud je to nutné, je zakoupen roční vstupenka.
Tato nemovitost s několika jednotkami a uspořádány venkovní prostor, v jedné z nejvyhledávanějších míst ve městě, a krok od moře a veškeré občanské vybavenosti - je příležitostí pro investice v každém ohledu.
Je jen na vás, jak ho využijete!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 714 €/m²
Medián podobných nabídek 4 673 €/m²
Rozdíl proti mediánu +65,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 763 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 656 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
810 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
105 m²
Velikost pozemku
160 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
249975

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 7 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje